4 sfaturi utile dacă urmează să achiziționați prima casă

Articol realizat de redacția Creative Art Copywriting cu informații din surse deschise. Acest articol nu a fost revizuit de un specialist. 

Persoanele care doresc să își achiziționeze prima casă trebuie să ia în considerare mai mulți factori care pot cântări destul de mult la luarea deciziei finale. Prima casă este o achiziție deosebit de importantă și, pentru multe persoane, prima casă este adesea și singura casă achiziționată de-a lungul vieții. Bugetul, agenția de imobiliare și negocierile sunt doar câțiva factori care intervin pe drumul spre achiziționarea unei locuințe.

4 sfaturi utile dacă urmează să achiziționați prima casă

De la stabilirea unui buget, pregătirea documentelor necesare și până la alegerea unei locuințe, iată câteva sfaturi care vă pot ușura procesul de achiziționare a casei:

  1. Stabiliți un buget realist. Asta înseamnă să discutați cu reprezentantul unei bănci și să discutați despre termenii care însoțesc un credit prima casă. Cel mai recomandat este să achitați un avans cât mai generos, cuprins între 5% și 20% din valoarea locuinței. Pe lângă avans, nu omiteți faptul că vor exista și alte taxe inițiale, cum ar fi taxa de evaluare a dosarului, comisionul agenției, precum și comisioanele împrumutătorului sau brokerului. Luați apoi în considerare și alte taxe, cum ar fi taxele asociate cu ipoteca sau comisionul de evaluare ipotecară. Pe lângă avans, este recomandat să economisiți o sumă suplimentară pentru a acoperi toate aceste costuri inevitabile.
  2. Bazați-vă pe sfaturile unui consilier cu experiență. Dacă este prima dată când achiziționați o locuință, poate fi foarte util să apelați la sfaturile unui consilier sau să citiți informații de specialitate. Un consilier vă poate oferi consultanță juridică, poate gestiona contracte, vă poate oferi informațiile necesare despre fondul de garanție prima casă, se poate ocupa de cartea funciară și de transferul de fonduri. Puteți efectua mai multe cercetări pe cont propriu, să vă informați cât mai mult posibil și puteți apela la un consilier atunci când aveți nevoie de informații suplimentare.
  3. Completați cu atenție documentele. Când vine vorba de achiziționarea unei case, nimic nu întârzie mai mult procesul decât lipsa tuturor actelor sau completarea incorectă a documentelor. Este important să vă asigurați că citiți toate documentele în detaliu și că le completați în mod corect. Orice eroare ar putea duce la foarte multe probleme juridice în viitor, de aici și importanța de a completa corect toate documentele. Acordați-vă suficient timp atunci când completați formularele pentru a economisi timp pe termen lung.
  4. Țineți legătura cu agenția imobiliară. Este deosebit de important să țineți legătura strânsă cu vânzătorul, cu agentul imobiliar și cu consilierul ipotecar. În momentul în care v-ați hotărât asupra unei proprietăți, cel mai probabil veți dori ca procesul să fie cât mai ușor și rapid, așa că o comunicare strânsă va conta foarte mult. Este recomandat să vă țineți telefonul la îndemână și să vă verificați toate e-mailurile, mai ales dacă ați stabilit să primiți documente și informații prin e-mail.

Răbdarea este un alt aspect care contează foarte mult la achiziționarea primei locuințe. În ciuda faptului că de abia așteptați să vă instalați în noua casă, nu uitați că este important ca toate aspectele procesului să fie tratate corespunzător. De cele mai multe ori, procesul de cumpărare a unei locuințe poate implica foarte multe acte și documente, însă toate aceste aspecte legale sunt făcute în interesul personal, în calitate de cumpărător al primei case. Pe lângă găsirea locuinței ideale, aranjamentele ipotecare și eventualele negocieri cu agentul imobiliar, și procesul de mutare va dura ceva timp în funcție de câte lucruri dețineți, așa că ultimul lucru pe care ați dori să îl faceți este să vă pierdeți răbdarea.

Share on facebook
Share on twitter
Share on email
Share on facebook
Distribuie 0

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

HTML Snippets Powered By : XYZScripts.com